减少房地产财富属性 从源头抑制楼市投机

                                人民网:《中华人民共和国著作权法》第三次修订后将于2021年6月1日起施行。这次修订工作主要解决了版权领域的哪些问题?阎晓宏:这次修订,我觉得是进入新时代后一次主动的、幅度比较大的修订。新修订的著作权法强调了对于智力成果的保护,并将“电影作品和以类似摄制电影的方法创作的作品”改为“视听作品”,既与国际通行表述相衔接,更是适应因技术发展而产生的诉求。本次修订加大了著作权行政部门的查处权、罚没权。比如,将法定赔偿额上限提高至500万元,这对惩治侵权盗版行为、保护权利人的知识产权具有重要意义。

                                1947年5月,党领导的内蒙古自治区宣告成立,成为我们党运用马克思主义解决国内民族问题的成功实践。新中国成立后,内蒙古创造了“齐心协力建包钢”、“三千孤儿入内蒙”等历史佳话。在党史学习教育中要用好这些红色资源,组织广大党员、干部重点学习党史,同时学习新中国史、改革开放史、社会主义发展史,做到学史明理、学史增信、学史崇德、学史力行,做到学党史、悟思想、办实事、开新局,特别是要在坚持走中国特色解决民族问题正确道路、维护各民族大团结、铸牢中华民族共同体意识等重大问题上不断提高思想认识和工作水平。丁薛祥、何立峰等参加审议。

                                进入新发展阶段,开启奋斗新征程,但“要知道,春天的道路依然充满泥泞”,在前进中,必定会面临这样那样的风险挑战,甚至可能会遇到难以想象的惊涛骇浪。有困难、有风险、有危机,并不可怕,因为中国的发展从来都是在经历风雨、应对挑战中成长起来的。回望来时路,我们凭借着不惧风雨的勇气、不畏艰险的力量,跨过一道又一道沟坎,战胜一个又一个挑战。奋进新征程,无论是应对日益复杂的国际环境,还是统筹疫情防控和经济社会发展,抑或是加快构建新发展格局,只要我们坚定必胜的信心,撸起袖子加油干,就一定能实现既定目标。

                              减少房地产财富属性 从源头抑制楼市投机

                                近期,热点城市严查经营贷、消费贷等资金违规流入楼市,加上前期严格实施的金融管控措施,楼市投机行为有所收敛,但保值增值动机仍然较强。

                                国家统计局数据显示,2月,北京、上海、广州和深圳等4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨%,涨幅比上月回落个百分点;二手住宅销售价格环比上涨%,涨幅比上月回落个百分点。 虽然热点城市房价涨幅有所回落,但整体市场仍维持相当高的热度,当月新房价格环比上涨的城市有56个,较2020年12月增加了14个。

                                由于楼市蕴藏着巨大的财富效应,热点城市楼市投资投机行为一直难以禁绝。 为了从根本上抑制投机行为,促进房地产市场长期健康发展,必须从源头上减少房地产的财富属性,让其回归居住属性。   从需求端看,要严格执行差异化住房信贷政策,可考虑用所得税完税证明来评估个人借款能力,整合信贷和购房数据,探索建立动态分析和监控工作机制,堵住违规流入房地产市场的各种信贷资金;完善住房限购限贷措施,增加“假离婚”、假用工证明等行为的成本,加强社保缴纳真实性审查,根据市场新情况及时堵住各种行政管控漏洞;针对拥有多套房的家庭或关联体个人,可加强税收和反洗钱工具运用,严厉打击利用非法违规资金购房行为;加快完善房地产税收制度,对房价买卖巨额差价收益实施动态调节。   从供给端看,要加快构建多层次住房供应体系,热点大城市重点发展政策性保障住房,建设完善长租市场,想方设法增加中低价市场供应;通过功能科学规划和产业合理布局,引导城市社会就业和居住需求,逐步缓解热点大城市普遍存在的住宅供求结构性矛盾;探索建立与房价相适应的差异化税率机制,住宅交易价格越高则税率也相应提高;加强银税合作,及时发现并严厉打击“阴阳合同”行为,向社会公开处罚案例,对违规行为形成震慑。

                                总而言之,必须坚持“房住不炒”定位,多措并举解决好大城市住房问题,逐步减少房地产财富属性,有效引导市场预期,科学利用市场化手段和差异化财税金融工具,及时动态微调,防止剧烈波动,有效防范和化解房地产市场风险和金融风险。

                              减少房地产财富属性 从源头抑制楼市投机

                                  第十六条著作权行政管理部门在查处侵犯互联网信息服务活动中的信息网络传播权案件过程中,发现互联网信息服务提供者的行为涉嫌构成犯罪的,应当依照国务院《行政执法机关移送涉嫌犯罪案件的规定》将案件移送司法部门,依法追究刑事责任。  第十七条表演者、录音录像制作者等与著作权有关的权利人通过互联网向公众传播其表演或者录音录像制品的权利的行政保护适用本办法。

                                但令多位业内人士倍感意外的是,部分百亿级私募的产品净值今年以来遭遇了大幅回撤。

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